最近,《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案)》中,關(guān)于鼓勵(lì)老舊小區(qū)業(yè)主為滿足日常生活需要加裝電梯的相關(guān)規(guī)定引發(fā)網(wǎng)友熱議。
由于歷史的原因,許多地市有大量多層老舊樓房沒(méi)有配建電梯。上下樓不方便,已成為老年人日常生活與安全出行的一大障礙。去年10月,全國(guó)老齡辦、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等25個(gè)部委就共同發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)老年宜居環(huán)境建設(shè)的指導(dǎo)意見》指出,鼓勵(lì)各地加大適老化建設(shè)力度,老舊樓房加裝電梯已經(jīng)成為急需開展的適老化內(nèi)容。從另外一個(gè)層面論之,老舊小區(qū)內(nèi)加裝電梯也是提升城市住區(qū)品質(zhì),減少重復(fù)置業(yè),節(jié)約社會(huì)資源的一個(gè)重要途徑。
然而,加裝電梯作為一種正當(dāng)?shù)睦嬖V求,卻面臨著諸多現(xiàn)實(shí)的掣肘。一方面,老舊小區(qū)加裝電梯在規(guī)劃、審批流程上需要耗費(fèi)不少的時(shí)間與精力,資金的統(tǒng)籌也不容易;另一方面,小區(qū)居民之間也是眾口難調(diào),利益的糾葛和協(xié)調(diào)也并非一紙通令能解決的。
隨著老齡化社會(huì)的到來(lái),老舊小區(qū)加裝電梯應(yīng)該是大勢(shì)所趨,但如何把“好事辦好”還需要引入“異質(zhì)思維”,最大限度破解加裝電梯事情上的眾口難調(diào),最終實(shí)現(xiàn)“美美與共”。這就需要政府相關(guān)部門認(rèn)真征集群眾意見,察納雅言,然后對(duì)癥下藥。一方面,需要對(duì)不同樓層設(shè)置不同的出資標(biāo)準(zhǔn),二、三樓和六、七樓的標(biāo)準(zhǔn)要有一定的比例差別;另一方面,在老舊小區(qū)加裝電梯上,政府公共服務(wù)必須跟得上,“加裝電梯”的出資人,可提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金用于支付電梯費(fèi)用;第三,老舊小區(qū)主管單位、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土資源、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)對(duì)此事保持一種積極態(tài)度,在審批等事項(xiàng)上需要開辟“綠色通道”等。
加裝電梯要想實(shí)現(xiàn)美美與共,必須兼顧居民正當(dāng)?shù)睦嬖V求,而居民們也需要多進(jìn)行換位思考,具備“成人之美”的良好心態(tài),唯此,加裝電梯才會(huì)從美好的愿望走進(jìn)現(xiàn)實(shí)的圖景。